Notizie area fiscale

Certificazione Unica: sul sito delle Entrate il software di compilazione e di controllo

8 Febbraio 2017

Sono stati pubblicati, sul sito internet dell'Agenzia delle Entrate, i software di compilazione e di controllo per la Certificazione unica 2017 con cui i sostituti d'imposta devono attestare i redditi di lavoro dipendente e assimilati, i redditi di lavoro autonomo, le provvigioni e i redditi diversi erogati a lavoratori e pensionati nel 2016.
Il software Certificazione Unica 2017 permette la compilazione della certificazione Unica 2017 relativa ai redditi di lavoro dipendente, ai redditi di lavoro autonomo, provvigioni e redditi diversi e la creazione del relativo file da inviare telematicamente.
Il software di controllo permette invece di evidenziare, mediante appositi messaggi di errore, le anomalie o incongruenze riscontrate tra i dati contenuti nel modello di dichiarazione e nei relativi allegati e le indicazioni fornite dalle specifiche tecniche e dalla circolare dei controlli.

Iper e Super Ammortamento: la maggiorazione del 150% riguarda soltanto i titolari di reddito d’impresa

8 Febbraio 2017

Il Ministero dello Sviluppo Economico ha pubblicato ieri delle FAQ in tema di Iper e Super Ammortamento.
Tra i quesiti a cui il MISE dà risposta uno riguarda l'applicabilità dell'iper ammortamento con maggiorazione del 150% agli esercenti arti e professioni.
Secondo il Ministero il tenore letterale della disposizione di cui al comma 11 ("Per la fruizione dei benefìci di cui ai commi 9 e 10, l'impresa è tenuta a produrre una dichiarazione…"), il contenuto dell'allegato A annesso alla legge di bilancio 2017 (elencazione dei "Beni funzionali alla trasformazione tecnologica e digitale delle imprese secondo il modello «Industria 4.0»") nonché la tipologia di beni agevolabili inducono a ritenere che la maggiorazione del 150% riguardi soltanto i titolari di reddito d'impresa.

CREDITI DEBITI: valutazione costo ammortizzato 2016

8 Febbraio 2017

La riforma introdotta dal D.Lgs. 139/15 prevede, in generale e salvo eccezioni, la valutazione dei crediti e dei debiti non più al valore nominale, ma con il criterio del costo ammortizzato. Infatti, ai sensi del nuovo art. 2426 c.1 n.8 del codice civile, i crediti e debiti vanno valutati applicando il criterio del costo ammortizzato e tenendo conto del fattore temporale.
Abbiamo pubblicato CREDITI DEBITI: valutazione costo ammortizzato 2016, software in MS Excel per determinare il valore dei crediti e debiti in base al criterio del "costo ammortizzato".
Il programma, IN PROMOZIONE fino al 28 febbraio, consente di gestire i finanziamenti attivi e/o passivi in ipotesi di tassi predeterminati (ad esclusione delle variazioni dovute alle indicizzazioni dei tassi di base applicati) e i crediti/debiti commerciali per i quali sia necessario ricorrere all'attualizzazione degli stessi sulla base di un tasso di mercato superiore a quello eventualmente applicato per la dilazione del pagamento.
Buon lavoro!

La regolarizzazione dello splafonamento da parte degli esportatori abituali

7 Febbraio 2017

L'Agenzia delle entrate con la Risoluzione n. 16 del 6 febbraio 2017 ha fornito chiarimenti per le modalità di regolarizzazione dello "splafonamento", ovvero quando l'esportatore abituale ha acquistato o importato beni e servizi senza il pagamento dell'imposta oltre il limite del plafond disponibile.
Lo "splafonamento" è una violazione regolarizzabile; l'esportatore abituale, oltre all'IVA dovuta, dovrà versare gli interessi e una sanzione che va dal 100% al 200% dell'imposta dovuta.
Le possibili procedure per regolarizzare lo splafonamento sono tre:
la richiesta al cedente/prestatore di emettere note in aumento dell'IVA;
l'emissione, in duplice copia, di un'autofattura e il versamento diretto dell'IVA, delle sanzioni e degli interessi;
l'emissione di un'autofattura entro il 31 dicembre dell'anno dello "splafonamento" e l'assolvimento dell'IVA, comprensiva degli interessi, in sede di liquidazione periodica.
Fonte: www.agenziaentrate.gov.it

Assegnazione agevolata immobili. Tassazione soci 2017

7 Febbraio 2017

La legge di stabilità 2016 (articolo 1, commi da 115 a 120, della legge 28 dicembre 2015, n. 208) ha previsto la possibilità, per le società, di assegnare e/o cedere ai soci gli immobili non strumentali per destinazione.
I termini per procedere alla assegnazione/cessione agevolata sono stati riaperti dalla legge di bilancio 2017 (articolo 1, commi 565 e 566, della legge Legge 11 dicembre 2016, n. 232).
L'ASSEGNAZIONE dei beni produce sempre effetti fiscali in capo ai soci.
Tali effetti possono consistere, a seconda delle ipotesi, nella riduzione del costo della partecipazione posseduta dal socio a cui siano stati assegnati beni e/o nell'attribuzione di un utile in natura da tassare in capo al socio in base alle ordinarie regole dei redditi di capitale.
Il nostro software Assegnazione agevolata immobili. Tassazione soci 2017 ha lo scopo di determinare il presumibile carico fiscale atteso e l'eventuale nuovo valore fiscale delle partecipazioni dei soci che hanno beneficiato dell'ASSEGNAZIONE agevolata.

Concessioni demaniali marittime – Stabiliti i canoni 2017 – Pagamento con F24 Elide

7 Febbraio 2017

Le misure unitarie dei canoni annui relativi alle concessioni demaniali marittime sono aggiornate, per l'anno 2017, applicando la riduzione dello zero virgola tre per cento alle misure unitarie dei canoni determinati per il 2016.
Le misure unitarie così aggiornate costituiscono la base di calcolo per la determinazione del canone da applicare alle concessioni demaniali marittime rilasciate o rinnovate a decorrere dal 1° gennaio 2017.
La medesima percentuale si applica alle concessioni in vigore ancorchè rilasciate precedentemente al 1° gennaio 2017.
La misura minima di canone di euro 350,35, prevista dall'art. 9 del decreto interministeriale 19 luglio 1989, è ridotta ad euro 349,30 a decorrere dal 1° gennaio 2017.
Si applica la misura minima di euro 349,30 alle concessioni per le quali la misura annua, determinata secondo i precedenti commi, dovesse risultare inferiore al citato limite minimo.
Quanto sopra è stato stabilito dal decreto 2 dicembre 2016 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, recante "Aggiornamenti relativi all'anno 2017, delle misure unitarie dei canoni per le concessioni demaniali marittime", pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 18 del 23 gennaio 2017.
Ricordiamo che, con il provvedimento n. 141669/2016 del 14 settembre 2016, l'Agenzia delle Entrate ha esteso, a decorrere dal 1° gennaio 2017, l'utilizzo del modello "F24 Elide" anche per il versamento di canoni, indennizzi ed altri oneri dovuti dai titolari di concessioni del demanio marittimo. Pertanto, a decorrere dall'anno 2017, le entrate del demanio marittimo devono essere versate agli enti impositori esclusivamente mediante modello "F24 Versamenti con elementi identificativi" (cd. "F24 Elide").
Rientrano in tale previsione, ad esempio, i canoni previsti per le concessioni demaniali marittime inerenti:
gestione di stabilimenti balneari;
esercizi di ristorazione e somministrazione di bevande, cibi precotti e generi di monopolio;
noleggio di imbarcazioni e natanti in genere;
gestione di strutture ricettive ed attività ricreative e sportive;
esercizi commerciali;
servizi di altra natura e conduzione di strutture ad uso abitativo, compatibilmente con le esigenze di utilizzazione di cui alle precedenti categorie di utilizzazione.
Con la risoluzione n. 11/E del 23 gennaio 2017 sono stati istituiti gli appositi codici tributo e contestualmente definite le modalità di compilazione del modello di pagamento.
Per scaricare il testo del decreto ministeriale clicca qui.
Per scaricare il testo del provvedimento dell'Agenzia delle Entrate clicca qui.
Per scaricare il testo della risoluzione dell'Agenzia delle Entrate clicca qui.

E’ il requisito dell’utilizzabilità degli ambienti che configura un’abitazione come “di lusso”

7 Febbraio 2017

Con la sentenza n. 21812/2016 la Corte di Cassazione si è espressa in tema di imposta di registro chiarendo che, al fine di stabilire se un'abitazione sia di lusso e di conseguenza esclusa dall'agevolazione per l'acquisto della prima casa, è necessario fare riferimento alla nozione di superficie utile complessiva (DM Lavori Pubblici 2 agosto 1969 art. 6) in base alla quale è il requisito della "utilizzabilità" degli ambienti, a prescindere dalla loro abitabilità, a costituire il parametro idoneo alla configurazione di una abitazione come "lussuosa".
Alla luce di quanto sopra la Commissione Tributaria Regionale per la Toscana, con la sentenza n. 8/29 del 2 gennaio 2017, esaminando un caso di acquisto prima casa con applicazione dell'IVA agevolata al 4%, ha confermato la decadenza dell'agevolazione prima casa e disposto l'applicazione dell'IVA ordinaria del 21%.
Sulla base degli esiti della perizia disposta dal C.T.U., infatti, era stata conteggiata una "superficie utile complessiva" di gran lunga superiore al limite che qualifica una abitazione come "di lusso".

Sospese rate a 37.312 famiglie negli ultimi 6 anni grazie al “Fondo solidarietà per l’acquisto della prima casa”

6 Febbraio 2017

L'Abi e il Mef, sulla base dei dati degli ultimi monitoraggi, hanno fatto il punto della situazione sui sei anni (novembre 2010-dicembre 2016) di operatività del "Fondo di solidarietà per l'acquisto della prima casa", a cui possono accedere i cittadini che hanno perso il lavoro o coloro ai quali è stato riconosciuto un grave handicap o in caso di morte di uno dei mutuatari.
Il Fondo ha permesso a 37.312 famiglie in difficoltà economiche di sospendere per 18 mesi il pagamento delle rate del proprio mutuo, per un controvalore di oltre 3,5 miliardi di euro di debito residuo, che ha comportato ad oggi un impegno per lo Stato di oltre 50 milioni di euro.
Con il Comunicato Stampa di venerdì 4 febbraio il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha sottolineato l'efficacia dello strumento, che vede le istituzioni pubbliche e le banche italiane collaborare su misure straordinarie che vengono incontro alle esigenze delle fasce deboli della popolazione.
Accanto a ciò, si legge nel comunicato, nel quadro generale delle priorità per la crescita rientra la capacità delle banche di accompagnare la fase di rilancio del mercato immobiliare, con il risultato di un aumento dell'1,7%, a novembre 2016, dell'ammontare totale dei mutui in essere delle famiglie rispetto a novembre 2015.

Invio dei dati con le quote spesa da parte degli amministratori di condominio

6 Febbraio 2017

Entro il 28 febbraio gli amministratori dovranno trasmettere in via telematica all'Agenzia delle entrate i dati relativi alle spese sostenute nel 2016 in merito agli interventi di recupero edilizio e di riqualificazione energetica, effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, e all'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici per l'arredo delle parti comuni dell'immobile oggetto di ristrutturazione.
Si ricorda che nella comunicazione vi è l'obbligo dell'indicazione delle quote di spesa imputate ai singoli condomini.
Fonte: D.M. 1 dicembre 2016 art. 2

Bonus mobili: è possibile usufruire dell’agevolazione in caso di riqualificazione energetica dell’edificio per cui è prevista la detrazione del 65%?

6 Febbraio 2017

L'Agenzia delle Entrate ha da poco pubblicato la versione aggiornata della guida dedicata alla detrazione Irpef del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni) destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione.
L'agevolazione è stata prorogata dalla recente legge di bilancio anche per gli acquisti che si effettueranno nel 2017, ma potrà essere richiesta solo da chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato a partire dal 1 gennaio 2016.
Le Entrate, in una delle FAQ presenti nella guida. chiariscono che gli interventi per i quali si usufruisce della detrazione del 65%, finalizzati al risparmio energetico (per esempio, l'installazione di pannelli solari, la sostituzione impianti di climatizzazione invernale, la riqualificazione energetica di edifici esistenti), non consentono di ottenere la detrazione per acquisto di mobili e grandi elettrodomestici.

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